Viel Platz zum Leben und Wachsen

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61479 Glashütten, Hessen

589.000 € Kaufpreis

164 m²

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	589.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	164 m²
Nutzfläche	46 m²
Grundstücksfläche	568 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1981
Letzte Modernisierung	2012
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Untergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auch als Arbeits-, Ankleide- oder Hobbyzimmer eignen. Insgesamt drei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Balkon, praktische Kellerflächen und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Mit rund 164 m² Wohnfläche auf einem etwa 568 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ausstattungsmerkmale

Bad	3
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3

- Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca 164 m² Wohnfläche
- Grundstück ca 568 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Etagen
- Zentralheizung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Gäste WC
- Keller
- 2 Stellplätze

Energie

Energieeffizienzklasse D · 106 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	28. 07. 2026
Gültig bis	28.07.2036
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	106 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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61479 Glashütten – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Glashütten-Schloßborn in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rand des Taunus. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, kurzen Wegen für den Alltag und einer angenehmen, überschaubaren Nachbarschaft. Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in der direkten Umgebung gute Möglichkeiten für Spaziergänge und kleine Auszeiten im Freien.

Für den täglichen Bedarf und die medizinische Grundversorgung ist die Lage praktisch: Angebote für Einkäufe sowie ärztliche Versorgung sind gut erreichbar, sodass sich der Alltag komfortabel organisieren lässt. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm zurückgezogen, was besonders für erholsames Wohnen und ein entspanntes Ankommen zu Hause spricht.

Die Anbindung ist solide: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nächste Bahnhof liegt in der Umgebung und ist mit dem Auto gut erreichbar. Für Fahrten in die Region ist auch die Autobahnauffahrt in sinnvoller Distanz, und der Flughafen Frankfurt am Main ist ebenfalls gut angebunden.