3 Zimmer Wohnung in direkter S-Bahn Nähe

Eckartstraße 2 85586 Poing, Bayern
Frei ab: sofort
359.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 359.000 €
Hausgeld212 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Eckartstraße 2 in Poing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bereits vermietet.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Vollbad sowie eine kleine, praktische Abstellkammer direkt neben der Küche.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnbereich angenehm erweitert.

Das Haus erhält dieses Jahr einen Fernwärmeanschluss, der bereits bezahlt wurde.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer mit Vollbad
Praktische Abstellkammer neben der Küche
Balkon
Keller
Bestehendes Mietverhältnis
Parkplätze stehen vor der Türe für Anwohner zur Verfügung
Aktuelle Kaltmiete: 920 € monatlich
2. Kellerraum auch vermietet für 35€

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Eckartstraße 2
85586 Poing – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Poing, einer beliebten und hervorragend angebundenen Gemeinde östlich von München. Poing bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl München als auch das Münchner Umland schnell erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt und ist in 250m erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis wird nach Fernwärmeanschluss neu erstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Georg Pokorny
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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