15 m² WG-Zimmer | 550 € warm | Königswinter-Ittenbach

Königswinterer Straße 272 53639 Königswinter, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
480 € Kaltmiete
32,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
15 m²
Zimmer
1
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)480 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche15 m²
Zimmer1
Stockwerk2
Baujahr1970
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In einer gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in Königswinter-Ittenbach wird ein ca. 15 m² großes WG-Zimmer frei. Die Wohnung verfügt über insgesamt 88 m² Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Die Wohnung befindet sich in der Königswinterer Straße im Ortsteil Ittenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Über die A3 sind Bonn, Siegburg und Köln in kurzer Zeit erreichbar. Das Siebengebirge liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Zimmer

❖ ca. 15 m²
❖ gut geschnitten und lichtdurchflutetes Zimmer
❖ voll möbliert mit modernem Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Kleiderschrank

Gemeinschaftsbereiche

❖ Küche
❖ Badezimmer mit Badewanne
❖ separates Gäste-WC
❖ Balkon
❖ Keller

Mietkonditionen

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 70 € (inkl. Strom und Internet)
Gesamtmiete: 550 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert112 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Königswinterer Straße 272
53639 Königswinter – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Königswinterer Straße im Ortsteil Ittenbach und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der direkten Anbindung an die A3 sind Bonn, Siegburg und Köln schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Siebengebirge mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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