ALTBAU-CHARME! Einfach & günstig wohnen über den Dächern von Offenbach!

63069 Offenbach am Main, Hessen
Frei ab: 01.11.2026
425 € Kaltmiete
9,88 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Etage
4
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)425 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.275 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1904
Verfügbar ab 01.11.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus finden Sie diese helle
und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Blick über die Stadt
Offenbach. Die zwei Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer) sind nahezu identisch und über eine gemeinsame Tür verbunden. Über den Eingangsflur ist das Schlafzimmer, das WC und die Küche und über diese das Wohnzimmer erreichbar. Besonderheit: Die Wohnung verfügt über eine Art "Frankfurter Bad"- die offene Dusche befindet sich in der Küche (siehe Bilder).

Die Wohnung ist ideal für handwerklich Begabte, die durch
Eigenrenovierung günstig wohnen möchten!

Die Wohnung wird leer übergeben. Die auf den Bildern zu
sehende Einrichtung ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Bei den angegebenen Nebenkosten in Höhe von 150,--€ handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale pro Person! (ohne Heizung, Strom, Telefon)

Dateien


Ausstattungsmerkmale

BodenParkett
KellerJa
Keller, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist freundlich ausgestattet:
+ Die Fußböden sind aufgearbeitete alte Holzdielen,
+ altbaucharme durch alte Holztüren,
+ kleiner, praktischer Einbauschrank in der Küche,
+ Isolierglasfenster,
+ Gartenmitbenutzung,
+ die Wohnung wird mittels drei mobiler Elektroheizungen beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Elektro

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63069 Offenbach am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der südlichen Innenstadt von Offenbach am Main, im lebendigen Senefelderquartier – einem Stadtteil, der Wohnen, Kreativwirtschaft und Familien harmonisch verbindet. In wenigen Gehminuten erreicht man das Offenbacher Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien der Offenbacher Verkehrs-Betriebe, S-Bahn-Anschluss sowie der Offenbacher Hauptbahnhof sorgen für kurze Wege nach Frankfurt und ins Umland. Auch über die nahe Bundesstraße ist die Lage für Autofahrer optimal angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom

In jedem Fall suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen und Interesse
an einem längerfristigen Mietverhältnis! Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist erwünscht!

Bei den angegebenen Nebenkosten in Höhe von 150,--€ handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale pro Person! (ohne Heizung, Strom, Telefon)

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen reagieren können.
Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen keine Rückmeldung erhalten, haben wir die Wohnung wahrscheinlich bereits vergeben.

Für schnellentschlossene, ernsthafte Interessenten: Im Anhang finden Sie eine Mieter- Selbstauskunft! Diese können Sie uns bereits vorab zukommen lassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Alexander Groß
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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