Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in zentraler Lage

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63065 Offenbach am Main, Hessen

Frei ab: sofort

199.900 € Kaufpreis

59 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	199.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59 m²
Zimmer	2
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sofort frei oder ideale Kapitalanlage: Helle Wohnung in guter Lage.
Schnell vermietbar - oder selbst einziehen.
(Wohnung wird leer übergeben).
+ Energieausweis D
+ 2 Zimmer plus separate Küche
+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+ frei
+ Stadtnähe und Nähe zum Main und Flughafen
+ Erneuerung der Zentralheizung 2018
+ Es wurden Fenster bereits auf Kunststoff Doppelverglasung in weiß modernisiert.
+ monatliches Hausgeld 150 € umlagefähig, 140 € nicht umlagefähig

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	127 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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63065 Offenbach am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in einem Hochhaus in der Innenstadt von Offenbach. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Marktplatz (400 m) und in ca. 1 km Entfernung zum Offenbacher Hauptbahnhof. Von der Station Marktplatz kommen Sie innerhalb von 10 min zur Konstabler Wache nach Frankfurt. Es fahren vier Bahnen im 5 Minuten-Takt Richtung Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A661 und B43. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi, Lidl, Apotheken) sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von Ihnen entfernt befindet sich am Wochenende ein großer Markt, der Sie gerne mit seinen regionalen Köstlichkeiten verwöhnt. Der Main ist nur ca. 300 m von der Wohnung entfernt und lädt zum gemütlichen Spazieren und Grillen im Sommer ein. Entlang des Mains können Sie bequem mit dem Fahrrad nach Frankfurt fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Weitere Unterlagen halten wir sehr gerne für Sie bereit.
Keine Makleranfragen - dankesehr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Privat

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	199.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Privat

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0