Ihre Traumvilla in Ingolstadt

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85051 Ingolstadt

1.098.000 € Kaufpreis

150 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

1.098.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	632 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ihr Traumhaus in Ingolstadt erwartet Sie: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² auf einem 632 m² großen Grundstück im begehrten Wohngebiet. Dieses individuell geplante Haus wurde maßgeschneidert nach Ihren Wünschen gestaltet. Im Mittelpunkt steht die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen durch verschiedene Dachformen - Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - sowie die Wahl zwischen einem oder mehreren Geschossen und der Option auf einen Keller vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen ermitteln, um gemeinsam Ihre Wohnträume zu realisieren. Sobald Sie mit dem individuellen Grundriss zufrieden sind, beginnt die zügige Umsetzung, die Ihnen Ihr Einfamilienhaus in wenigen Monaten übergeben wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Die Ausführung dieses Einfamilienhauses besticht durch gehobene Ausstattung und höchste Qualitätsstandards. Als Bodenbelag können Sie je nach Wunsch aus erstklassigen Materialien wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen und langlebig sind. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine nachhaltige, energieeffiziente und umweltschonende Wärmeversorgung - eine zukunftssichere Investition in Ihr Zuhause. Die Ausstattung umfasst zudem hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie elegante Zimmertüren, die im Rahmen der gewählten Ausbaustufe eingebaut werden. Dieses harmonische Zusammenspiel von Technik und Design schafft ein behagliches und stilvolles Wohnambiente.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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85051 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Ingolstadt, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht diesen Standort ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig. Das bedeutet, Sie erhalten Ihr Haus komplett fertiggestellt mit eingebauten Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand. So können Sie die Zeitvorteile der effizienten STREIF-Bauweise optimal nutzen. Die Schlüsselfertig-Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Bequemlichkeit und Planungssicherheit. Dank der Muskelhypothek sparen Sie durch Eigenleistungen bares Geld, reduzieren Ihre Kreditaufnahme und damit auch die Zinsbelastung oder verkürzen Ihre Kreditlaufzeit. Der Preis für diese hochwertige Ausbaustufe beginnt ab 381.371 EUR und beinhaltet umfangreiche Servicepakete von der Beratung über die individuelle Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Traumhauses.

Ansprechpartner/in: Herr André Muhl

+49 1556 0073007

Weitere Anbieterdaten