Traumvilla in Tandern

86567 Hilgertshausen-Tandern
730.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 730.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche361 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Traumhaus in Hilgertshausen-Tandern, einem modernen Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wurde speziell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet ein harmonisches Raumkonzept mit einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ihr neues Zuhause besticht durch seine gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - von warmem Parkett über pflegeleichten Vinylboden bis hin zu edlen Fliesen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und komfortabel sind. Vor dem Bau steht eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen detailgenau erfassen, um ein maßgeschneidertes Design zu entwickeln. Sie entscheiden sich für ein Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Umsetzung erfolgt schnell und zuverlässig, sodass Sie Ihr neues Zuhause in kurzer Zeit beziehen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BarrierefreiJa
Das Haus bietet eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen nach Wahl, die für angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege sorgen. Die Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Beheizungsart garantiert effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung bei niedrigem Energieverbrauch. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit einer separaten Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung. Die zwei Etagen schaffen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Zimmertüren und Wandbeläge sind im Ausbaustadium bereits enthalten, was den Einzug besonders komfortabel macht.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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86567 Hilgertshausen-Tandern

Lage & Infrastruktur

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Hilgertshausen-Tandern, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - übergeben, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, das Haus vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit zu erhalten, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart. Die Bauweise von STREIF garantiert eine schnelle und zuverlässige Umsetzung. Durch die Wahl der Muskelhypothek können Sie zusätzlich Kosten sparen, indem Sie Eigenleistungen erbringen. Der Preis für dieses Projekt beginnt bei 381.371 EUR, abhängig von Ihrer individuellen Ausstattung. Unsere umfangreichen Dienstleistungspakete bieten Ihnen umfassende Betreuung von der Beratung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Ansprechpartner/in: Herr André Muhl
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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