HEUTE VERMIETET, MORGEN IHR ZUHAUSE

Dieses Einfamilienhaus in Graben bietet auf 115 m2 und 4 Zimmern viel Platz fuer Familie, Paare oder Mehrgenerationen. Der Grundriss eignet sich ideal fuer zwei abgeschlossene Wohneinheiten im EG und DG. Geniessen Sie den grossen Garten in ruhiger Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Photovoltaik (2012), Pelletheizung (2019), 10 cm Fassadendaemmung (2024) und erneuertes Dach ca. 2010 sorgen fuer ein gutes Gefuehl beim Wohnen. Zwei Tageslichtbaeder, Doppelgarage und 2 Aussenstellplaetze runden das Angebot ab. Aktuell vermietet: monatliche Kaltmiete: 1.280 EUR (Warmmiete: 1.730 EUR inkl. Betriebs-, Heiz-, Strom-, Wasser- und Pelletkosten).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Photovoltaikanlage (installiert 2012) und Pelletheizung (BJ 2019)

- 10 cm Fassadendämmung (2024)

- Dacheindeckung ca. 2010 erneuert

- großer Garten mit viel Platz

- ruhige Sackgassenlage (kein Durchgangsverkehr)

- Doppelgarage sowie 2 Aussenstellplaetze vorhanden

- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und WC - Bad DG 2020 modernisiert

- Einbauküche (2007) mit Cerankochfeld & Siemens-Backofen

- Elektrik 2020 teilweise erneuert (Sicherungen & Leitungen)

- Grundriss ideal für zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG & DG)

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Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja