Einfamilienhaus mit Garten

Neugrabener Bahnhofstr. 127 21149 Hamburg, Hamburg
Frei ab: 01.09.2026
1.750 € Kaltmiete
17,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.750 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 5.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1.005 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1954
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Es sind Heizung, Strom, Wasser, Hausrat extra selber anzumelden und auch zu zahlen.
Es ist NICHT in den Nebenkosten enthalten.

In den Nebenkosten enthalten sind : Müll, Versicherung, Grundsteuer.

Gesamtwohnfläc­he: 100 m2 (Wohnfläche)
Souterrain / Untergeschoss: 29,85 m2 (Deckenhöhe im UG beträgt 2,05 m)

2 Garagen , davon 1 zu beheizen
2 Gartenhäuser

Das Grundstück ist 1.005 qm.
Daher sollte der neue Mieter Spaß und Erfahrung mit Gartenarbeit haben.

Vollunterkellert

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 372 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf372
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Neugrabener Bahnhofstr. 127
21149 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Gegenüber der Bushaltestelle - Fischbeker Heideweg - direkt am Naturschutzgebiet Fischbeker Heide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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