2 Familien oder Mehrgenerationen unter einem Dach

85368 Wang
Frei ab: 01.10.2027
879.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
201 m²
Zimmer
7
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 879.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche201 m²
Grundstücksfläche626 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab 01.10.2027
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Zweifamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen auf 201 m² Wohnfläche und 7 Zimmern höchsten Wohnkomfort in Wang, einem attraktiven Neubaugebiet. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Tageslicht, ist dieses Haus ideal für Familien oder Generationenwohnen. Das flexible Konzept eines Zweifamilienhauses ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Vermieten, Arbeiten oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach - dabei genießen Sie Unabhängigkeit und Nähe zugleich. Das energieeffiziente KfW 40 Standard Haus überzeugt durch nachhaltige Bauweise und modernste Technik, die Ihre Energiekosten langfristig senkt und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses umfasst eine gehobene Innenausstattung mit individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften besticht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Betriebskosten reduziert. Die Sanitärgrundausstattung in den Bädern ist sorgfältig geplant und entspricht dem gehobenen Standard. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf25.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85368 Wang

Lage & Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus befindet sich im attraktiven Neubaugebiet Wang, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Naturräume, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Moosburg an der Isar erreichen Sie in 10 Minuten und Freising ist 25 Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Dieses projektiertes Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistung erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek reduziert Ihre Finanzierungskosten und verkürzt die Kreditlaufzeiten. STREIF bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete, die Sie flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Kemper
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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