Schöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon im 2.OG rechts

Klärwerk 11 89269 Vöhringen, Bayern
Frei ab: 01.09.2026
695 € Kaltmiete
12,19 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)695 €
Nebenkosten 145 €
Kaution 2.085 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Zimmer2,5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1992
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Im 2. Obergeschoss liegt diese ansprechende Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz (zuzüglich 50€) für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die vorhandenen Holzheizung (auf Wunsch auch Ölheizung möglich) bieten eine direkte und sehr günstige Art der Heizung. Zusätzlich kann mit Infrarot-Stromheizungen zugeheizt werden, wenn das gewünscht ist.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
Klärwerk 11
89269 Vöhringen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Vöhringen. In Laufnähe ist die Buslinie 73vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 75 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch einige Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Kontaktaufnahme ist nur möglich, wenn folgende Dinge
vorab digital abgegeben werden:
-Schufa- Auskunft
-Identitätsnachweis
-Einkommensnachweis (letzte 3)
-Selbstauskunft (siehe Anhang)
-Mietzahlungsbestätigung (falls jemand anderes die Wohnung
bezahlt)
-Grund Ihres Umzuges
-Wie viele Personen wollen einziehen?

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ma La
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Vöhringen