Familienfreundlich Wohnen in Sixthaselbach

85368 Wang
Frei ab: 01.10.2027
656.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5,5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 656.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche549 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab 01.10.2027
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m², das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern, darunter ein Gäste-WC, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Licht sorgt. Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung der Innenräume, bei der Sie Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - sei es edler Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenbelag, die alle für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Strapazierfähigkeit stehen. Ihr neues Zuhause wird energieeffizient nach KfW40 Standard errichtet und setzt auf modernste Wärmepumpentechnologie, die umweltfreundlich und kostensparend für behagliche Wärme sorgt. Der Bauprozess beginnt mit einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen aufnehmen, um ein maßgeschneidertes Konzept mit optimalem Grundriss zu entwickeln. Erst wenn Sie vollständig zufrieden sind, starten wir die schnelle und professionelle Umsetzung Ihres Einfamilienhauses, das wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben. Mit STREIF bauen Sie auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit - für ein Zuhause, das Sie lieben werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Das hochwertige Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge können Sie individuell nach Ihren Vorlieben wählen - sei es Parkett für ein warmes und natürliches Ambiente, Vinyl für eine pflegeleichte und moderne Oberfläche oder Fliesen, die besonders langlebig und vielseitig sind. Die Haustechnik umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die zwei Badezimmer sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, wobei das Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster für Komfort und Tageslicht sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC und insgesamt drei geräumige Schlafzimmer. Alle baulichen und technischen Details entsprechen dem KfW40 Standard, der maximale Energieeffizienz garantiert.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf25.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85368 Wang

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Neubaugebiet von Wang, einer Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das 549 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen einen großzügigen Außenbereich für Garten, Spiel und Erholung. Wang besticht durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wanderwege, Parks und Sportangebote, laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. So profitieren Sie von einer perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die Eigenleistung mit fachmännischer Unterstützung kombinieren möchten. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, während Sie bei anderen Bauabschnitten selbst mit anpacken können. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine attraktive Kostenersparnis durch die sogenannte Muskelhypothek, die Ihren Finanzierungsbedarf und damit die Zinskosten reduziert. Vor dem Bau steht eine umfassende Beratung, in der alle Ihre Wünsche und Anforderungen detailliert erfasst werden. So entsteht ein individuell auf Sie zugeschnittenes Traumhaus, das schnell und zuverlässig realisiert wird.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Kemper
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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