Individuell geplantes Einfamilienhaus im Neubaugebiet Mauern

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85419 Mauern

869.000 € Kaufpreis

201 m²

5,5

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

869.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	201 m²
Grundstücksfläche	425 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuellen Traumhausprojekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen mit STREIF realisiert wird. Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 201 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss wird maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und vereint Komfort mit Funktionalität. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Mauern, einem Standort, der Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur miteinander verbindet. Vor dem Bau steht bei STREIF eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen genau erfassen, um ein Haus zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihr Traumhaus wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und innerhalb weniger Monate schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben. Die Abbildung enthält Sonderbauteile die optional möglich sind.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1

Das projektierte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und wahlweise Parkett schaffen ein angenehmes Wohnambiente: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für stark frequentierte Bereiche, während Parkett mit seiner natürlichen Wärme und Eleganz überzeugt. Als nachhaltige und effiziente Heizlösung sorgt eine moderne Wärmepumpe für behagliche Wärme und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, der für besonders hohe Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrige Heizkosten garantiert. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und viel Tageslicht sorgt.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	25.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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85419 Mauern

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Neubaugebiet von Mauern, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen in der Nähe zu einer aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung ein. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten - ruhiges Wohnen und urbane Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert. Diese Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. So können Sie bei der Errichtung Ihres Hauses mitwirken und dennoch auf professionelle Unterstützung bei den komplexen haustechnischen Arbeiten vertrauen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und Fachhandwerk.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Kemper

+49 151 27155121

Weitere Anbieterdaten