Mobiles Tiny House / Mobilheim 48m² (Kunert Aria) – Bereit zum Abtransport / Ohne Grundstück

Sie suchen ein hochwertiges Tiny House / Mobilheim für Ihr Grundstück, Ihren Hof oder Campingplatz, möchten aber die extrem langen Wartezeiten beim Hersteller (oft 12 Monate oder länger) umgehen?

Dieses moderne Mobilheim (Modell ähnlich Kunert Aria, Baujahr ca. 2021) steht aktuell in 95497 Goldkronach (Nähe Bayreuth) „zwischengeparkt“.

Weitere Fotos auf nemmersdorf . com

Es ist voll funktionstüchtig angeschlossen, beheizt und wartet darauf, von einem „Macher“ auf sein finales Grundstück umgezogen zu werden. Es wird ausdrücklich ohne Grundstück zum Abtransport verkauft.

Großer Vorteil für Sie: Da es sich um den Privatverkauf eines mobilen Wirtschaftsgutes ohne Grundstück handelt, fallen für Sie KEINE Grunderwerbsteuer und KEINE Notarkosten an! Der Preis von 59.999 € ist die Basis für das komplette Haus inklusive der gesamten Ausstattung.

Bitte nur anfragen wenn Sie sicherstellen können dass Sie aktuell ein Grundstück haben. Ich kann keine Beratung zu Genehmigungen etc geben. Auch sollten Sie einen entsprechenden Schwertransport organisieren kennen (ein paar bekannte Firmen kann ich gerne nennen).

Die Fakten & Ausstattung im Überblick:
• Maße & Platz: ca. 12,50 m x 4,20 m | ca. 48 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt auf 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer) + Bad.

• Komfort zu jeder Jahreszeit: Leistungsstarke Viessmann Gastherme (Zentralheizung) kombiniert mit einer modernen Gree-Klimaanlage zum schnellen Zuheizen in der Übergangszeit und Kühlen im Hochsommer.

• Licht & Design: Bodentiefe Panoramafenster mit Isolierverglasung für ein großzügiges, helles Raumgefühl. LED-Innen- und Außenbeleuchtung sowie ein gemütlicher Elektrokamin.

• Einbauküche & Geräte inklusive: Wertige Küche mit Herd, Induktionskochfeld, Whirlpool-Geschirrspüler und Kühlschrank.

• Bad & Technik: Badezimmer mit Dusche und Toilette (ein Umbau auf ein normales Spül-WC ist bei Bedarf unkompliziert möglich). Eine Siemens-Waschmaschine ist ebenfalls verbaut.

• Entertainment: 3 Flachbild-Fernseher sind bereits an den Wänden montiert.
• Zustand: Sehr gepflegt, sauber und sofort einzugsbereit (Möbel bleiben drin!).

Wichtige Informationen zum Abtransport:

Das Mobilheim wiegt ca. 14 Tonnen und verfügt über einen stabilen Unterbau. Es ist bereits komplett abtransportfähig vorbereitet und kann auf einen passenden Schwertransport/Tieflader geschoben werden.

• Der Transport ist erprobt: Das Haus wurde von uns bereits einmal per Schwertransport erfolgreich umgezogen.

• Verkranung möglich: Falls an Ihrem Zielort ein Kran nötig sein sollte, sind gegen einen kleinen Aufpreis die passenden Stahlträger zur sicheren Verkranung vorhanden.


Besichtigung & Ablauf:

Da sich meine persönlichen Zukunftspläne geändert haben, gebe ich dieses Schmuckstück ab. Es besteht kein Zeitdruck, aber ich freue mich, wenn es in gute Hände kommt.

Ich verstehe den Hype absolut und die erste Euphorie, dennoch:

Bitte kontaktieren Sie mich nur bei konkretem Interesse, wenn Sie finanziell dazu in der Lage sind und idealerweise bereits ein passendes Grundstück, einen Stellplatz oder eine entsprechende Genehmigung vorweisen können.

Besichtigungen und finale Verhandlungen sind nach Absprache flexibel vor Ort in 95497 Goldkronach möglich.

Privatverkauf unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche

Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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