Neu renoviert, voll möbliert, 1 Zi. Whg, all inclusive Miete, befristet

Adresse Pettenkoferstraße 7 10247 Friedrichshain, Berlin
Frei ab: 01.09.2026
990 € Kaltmiete
26,05 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)990 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1906
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

(English below)
Neu renovierte (2023) ruhige, helle Altbauwohnung.
In Vollaustattung möbliert, neue Küche. Bad mit Außenfenster, viel Stauraum in der gesamten Wohnung, sehr gute Verkehrsanbindung.

Mietvertrag max. 1 Jahr (Verlängerung möglich)

*****
Newly renovated (2023) fully furnished apartment, new kitchen, bathroom with window, lots of storage space in the apartment, very good transport connection

rental agreement for max 1 year (extension possible)

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
(English below)
Voll möblierte Wohnung mit:
neue EBK mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Küchenutensilien

Smart TV, Tisch, Boxspringbett, Sofa, Bettwäsche, Handtücher, Föhn, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett

*****
Fully furnished apartment incl.:
new fittet kitchen with washing machine, dishwasher, coffee mashine, dishes, cutlery, pots, bowls etc.

smart TV, desk, box spring bed, sofa, linen, towels, hair dryer, vacuum cleaner, iron and ironing board

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Adresse Pettenkoferstraße 7
10247 Friedrichshain – Berlin

Lage & Infrastruktur

SAMARITERKIEZ - MITTEN IM LEBEN!
Die Immobilie befindet sich unweit des Ringcenters und dem S-/U-Bahnhof Frankfurter Allee im östlichen Sa- mariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhan- den. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- verkehr ist, wie eingangs erwähnt, ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (u. a. die Ringbahn) erreichen Sie fußläufig innerhalb kür- zester Zeit (ca. 3 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg mit dem Theater an der Parkaue) sowie die grünen Straßenzüge im Samariterkiez.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

***
SAMARITERKIEZ - IN THE MIDDLE OF LIFE!
The property is not far from the Ringcenter and the Frankfurter Allee S-/U-Bahn station in the eastern Samariterkiez. Various restaurants, cafés, bars and clubs are in the immediate vicinity. There are also a sufficient number of shopping facilities. Of course, kindergartens and schools should not be missing either. As mentioned at the beginning, the connection to public transport can also be described as very good. You can walk to the Frankfurter Allee U-/S-Bahn station (including the Ringbahn) in a very short time (approx. 3 minutes). And if you need to relax from the stressful everyday life in the big city, then use the many parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg with the Theater an der Parkaue) and the green streets in the Samariterkiez.
You can expect a fantastic infrastructure in a very popular residential area!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

(English below)
Warmmiete inkl. Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Internet, Telefon, Strom.
Vermietung nur befristet auf Zeit. Mindestens 6, maximal 12 Monate aber mit Verlängerungsoption.
Zum Zeitpunkt des Auszugs wird eine professionelle Endreinigungspauschale in Rechnung gestellt.

Keine Massenbesichtigungen, nur Einzelbesichtigungen. Bitte möglichst dazuschreiben ab wann und für wie lange gemietet werden soll sowie wie viele Personen einziehen und Details zum Berufs und Einkommen.

*****
Total rent incl. additional costs: Heating, hot water, internet, telephone, electricity..
Rental only for a limited time. Minimum 6, maximum 12 months but extension option.

At the time of moving out a professional cleaning fee will be charged.

No mass visits, only individual visits. Please add when and for how long you want to rent. How many people move in and details on occupation and income.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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