Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung – frisch renoviert mit moderner EBK; WG Geeignet

90439 Nürnberg, Bayern
Frei ab: 01.10.2026
800 € Kaltmiete
19,05 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten 930 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Dank der zwei separat begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen oder Paare als auch hervorragend für eine 2er-WG.

Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfertig und bietet alles, was für einen unkomplizierten Einzug benötigt wird.

Ausstattung:

Frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
Voll möbliert
Moderne Einbauküche
Helles Badezimmer
Zwei separat nutzbare Zimmer – ideal auch für eine WG
Sofort bezugsfertig ab 01.10.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten. Die Heizkosten sowie Strom und Internet werden separat vom Mieter getragen bzw. angemeldet.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Wohnung für eine 2er-WG – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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90439 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Die U-Bahn ist direkt vor der Haustür, sodass die Nürnberger Innenstadt in nur wenigen Minuten bequem erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung am 15.8 zwischen 10 un 13 uhr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dario Tippmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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