Familienfreundlich Wohnen im Großraum München

85408 Gammelsdorf
Frei ab: 01.10.2027
669.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
5,5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 669.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche567 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab 01.10.2027
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf einem 567 m² großen Grundstück. Dieses exklusive Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Bei STREIF beginnt Ihr Traumhaus mit einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Anforderungen genau erfassen. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das in puncto Design und Funktionalität keine Wünsche offenlässt. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - wir realisieren Ihre individuellen Vorstellungen innerhalb weniger Monate. Dieses Einfamilienhaus wird in der gehobenen Ausstattung erbaut und bietet Ihnen ein komfortables, modernes Wohnen in einer Qualität, die begeistert.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden, ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warmer Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile hinsichtlich Optik, Komfort und Pflegeleichtigkeit mit sich. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Ihren Energieverbrauch und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Die Planung und Umsetzung erfolgt mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik, die für Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort stehen.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf25.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
85408 Gammelsdorf

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 567 m² großen Grundstück in einer attraktiven Wohnlage, die eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung bietet.
Der Flughafen München ist in 25 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein und bieten Erholung für die ganze Familie. Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft so ein ideales Umfeld für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche ideal für Bauherren ist, die gerne Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen dadurch eine kostengünstige Bauweise mit einer Muskelhypothek. Durch die Eigenleistungen reduzieren Sie Ihre Kreditaufnahme und profitieren von niedrigeren Zinsen oder kürzeren Kreditlaufzeiten. Selbstverständlich erhalten Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Kemper
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

Weitere Angebote in Gammelsdorf