Perfect für junge Familien !

85408 Gammelsdorf
Frei ab: 01.10.2027
682.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 682.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche606 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab 01.10.2027
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus von STREIF, das in dem attraktiven Neubaugebiet von Gammelsdorf errichtet wird. Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 133 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit fünf Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, optimalen Raum für Ihre Familie. Die moderne Architektur verbindet Funktionalität mit elegantem Design und schafft so ein behagliches Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, eines davon mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für viel Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag komfortabel gestaltet. Bei STREIF steht Ihr Traumhaus im Mittelpunkt: In einer ausführlichen Beratung ermitteln wir Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche, um Ihr Einfamilienhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller und mit der gewünschten Geschossanzahl präzise zu planen und innerhalb weniger Monate für Sie umzusetzen.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus bietet Ihnen eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Dieses Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Der Energietyp erfüllt den KfW40-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und beste Dämmwerte steht. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden, von edlen Parkett- und Laminatvarianten bis zu pflegeleichten Fliesen. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, Ihren Wohnräumen eine persönliche Note und hohen Komfort zu verleihen.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf25.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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85408 Gammelsdorf

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im begehrten Neubaugebiet von Gammelsdorf, das eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Der Flughafen München ist in 25 Minuten erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier einen idealen Lebensmittelpunkt finden.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, bei der Errichtung Ihres Hauses mitzuarbeiten und dabei dennoch die komplexen haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Dies bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung bei gleichzeitig attraktiven Baukosten. Selbstverständlich beraten wir Sie umfassend zu allen Ausbaustufen und Dienstleistungspaketen, damit Sie genau das Bauprojekt realisieren können, das Ihren Vorstellungen entspricht.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Kemper
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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