Vielseitiges Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger zentraler Lage von HH-Billstedt mit schönem Grundstück!

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Billstedt – Charme trifft Komfort
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den zeitlosen Charme der 1930er Jahre mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet auf großzügiger Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Das Haus liegt in einer ruhigen, schönen Wohnlage von Hamburg-Billstedt und besticht durch seinen sehr gepflegten Gesamteindruck, den liebevoll angelegten Garten und zahlreiche hochwertige Modernisierungen.

Highlights:
6 Zimmer mit flexibler Nutzung (Wohnen, Arbeiten, Gäste, Hobby)
Original pitch pine-Dielenböden und teils originale Kassettentüren – authentischer Altbaucharme
Großer, neuer und beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Wohn-Erweiterungsraum
Sehr schön angelegter Garten mit neuem Gartenhaus, großer Sonnenterrasse und viel Privatsphäre
Moderne Einbauküche, zwei Bäder und ein Gäste WC.
Dreifach verglaste Fenster
Neuwertiges Dach; seitliche Außenwände sind gedämmt
Vollkeller mit vielseitigen Abstell- und Nutzflächen
Garage auf dem Grundstück (Keller)

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang in den beheizten Wintergarten und zum Esszimmer bietet viel Raum für die Familie und Gäste.
Die geschmackvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum bietet ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten.
Die 3-fach verglasten und erneuerten Fenster sowie das neuwertige Dach sorgen für Energieeffizienz und ruhiges Wohnen.
Der schöne Wintergarten erlaubt ganzjähriges Nutzen und den Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten.
Die weitläufige Terrasse verschönt die Freizeit und ist ideal für gesellige Runden, der liebevoll gestaltete Garten rundet das Angebot mit einem neuen Gartenhaus ab.
Des Weiteren gibt es eine große Garage sowie zusätzliche Stell- und Abstellflächen bzw. Räume.
Der Keller hat ein großes Badezimmer und praktische Lager-, Hauswirtschafts- und Hobbyräume.

Der Energieausweis liegt fristgerecht zur Besichtigung vor.
Sprechen Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Bad	2
Terrassen	1