Ruhig, Grün und doch Zentral - Wohnen in der Pausitzer Delle

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Straße der Freundschaft 19 01589 Riesa

Frei ab: nach Sanierung, ca. Oktober 2026

349 € Kaltmiete

6,66 € Preis/m² ca.

52,37 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	349 €
Nebenkosten	75 €
Kaution	698,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52,37 m²
Nutzfläche	52,37 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1950
Verfügbar ab	nach Sanierung, ca. Oktober 2026

Beschreibung der Immobilie

Das 1950 erbaute Mehrfamilienhaus ist saniert und bietet kleinen, gemütlichen Wohnraum für jeden Geschmack. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind auf drei Etagen aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller dazu.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

- Hier wird neu renoviert:
° neue Zimmertüren
° neuer PVC-Belag in Laminatoptik
° Raufasertapete weiß
° neuer Fliesenspiegel Küche
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Küche und Bad mit Fenster
- Direktvertag für Wasser/Heizung zwischen Mieter und ESAM GmbH (Kosten sind nicht in den Nebenkosten/Miete enthalten)

Energie

Energieeffizienzklasse C · 81.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	81.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Straße der Freundschaft 19
01589 Riesa

Lage & Infrastruktur

Die "Pausitzer Delle" ist ein wunderschönes, grünes Wohngebiet, ganz in der Nähe vom Riesaer Zentrum. In diesem Wohngebiet befinden Sie überwiegend Häuser aus den 50èr Jahren, welche von viel Grünflächen und Bäumen umgeben sind. Dies sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, bis zum Einkaufsboulevard in der Riesaer Hauptstraße sind es ca. 1 km. Die Anbindung zum ÖPNV ist sehr gut ausgebaut.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Mareen Schürer

+49 160 5521333

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	349 €
Nebenkosten	75 €
Kaution	698,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Mareen Schürer

+49 160 5521333

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.