Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wald-Michelbach

In der Ludwigstraße 70 in Wald-Michelbach erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74,45 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren großzügigen Wohnbereich und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und im Mietpreis enthalten ist. Die offene Gestaltung schafft eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt – ebenso wie das Wohnzimmer – über einen direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Auf einem der Fotos sind Beschädigungen an einzelnen Deckenplatten erkennbar. Diese werden selbstverständlich vor Übergabe der Wohnung fachgerecht erneuert, sodass die Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand übergeben wird.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Dies gilt ebenfalls für die Warmwasserversorgung, die über Strom erfolgt und separat an den Energieversorger zu zahlen ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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