Wohnung mit Aussicht in Friedrichshain

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Bossestraße 7M 10245 Berlin, Berlin

Frei ab: 03.10.2026

208.000 € Kaufpreis

29 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	208.000 €
Hausgeld	185 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	29 m²
Zimmer	1
Stockwerk	3
Baujahr	2021
Verfügbar ab	03.10.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit 29 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung und der Aufzug im Gebäude bieten zusätzlichen Komfort. Die Küche ist ausgestattet, was Ihnen den Einzug erleichtert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Im Bad sehr gute Ausstattung mit bodengleicher Dusche und Duschkabine.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 57 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	57
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Bossestraße 7M
10245 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil ist traditionell bekannt für seine jungen, kreativen Bewohner, viele Cafés und Restaurants. Nebst einer alternativen regen Flair lassen sich zunehmend große Unternehmen ihre Filialen hier nieder und die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch. Den internationalen Flughafen BER erreichen Sie über den naheliegenden Bahnhof Ostkreuz in nur 17 Minuten. Richtung Treptower Park kommen Sie sehr schnell ins Grüne und zum Spreeufer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	208.000 €
Hausgeld	185 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0