Wohnen - EG - mitte - 7802 - Gutenberstraße 25

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Gutenbergstraße 25 52249 Eschweiler

Frei ab: 01.08.2026

510 € Kaltmiete

860 € Warmmiete inkl. NK

6,22 € Preis/m² ca.

82 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	510 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	860 €
Kaution	1.530€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Nutzfläche	82 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.08.2026

Ausstattungsmerkmale

Bad

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120.60
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Gutenbergstraße 25
52249 Eschweiler

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Eschweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion. Früher wurde die Stadt von Bergbau und Tagebau geprägt.Sehenswert sind die zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Annette Heck

+49 176 30601550

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	510 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	860 €
Kaution	1.530€

Ansprechpartner/in: Frau Annette Heck

+49 176 30601550

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.