URBANER INDUSTRIECHARME MIT ZWEI TERRASSEN

Im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Industrieensembles verbindet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei kleine Terrassen sowie der Aufzug schaffen ein attraktives Gesamtpaket für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und die Mitnutzung des begrünten Innenhofs; der Parkhausstellplatz wird für 23.000 € zusätzlich verkauft. Die abgebildete Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und ist nicht Bestandteil des Verkaufs.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- außergewöhnliches Wohnen im Industriedenkmal

- ca. 80 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss

- zwei Terrassen als besonderes Highlight

- offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche

- aktuell vermietet für 1.000 € Nettokaltmiete

- Aufzug für komfortablen Zugang zur Wohnung

- eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller

- Mitnutzung des begrünten Innenhofgartens

- zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

- Stellplatz im Parkhaus zzgl. 23.000 €

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Balkone	2
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja