397 M² WOHNFLÄCHE VOLLER MÖGLICHKEITEN

Dieses vielseitige Objekt verbindet modernisiertes Wohnen mit echtem Entwicklungspotenzial. Im Innenbereich präsentiert sich das Haus bereits in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, sodass ein Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Außen besteht noch Optimierungsbedarf, genau das eröffnet Ihnen die Chance, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und zusätzlichen Wert zu schaffen. Besonders stark ist die Kombination aus großzügigem Grundstück und vorhandener Werkstatt bzw. Halle. Ob für Selbstständige, Handwerker, Hobbynutzer oder als Mischung aus Wohnen und Arbeiten, hier entstehen Möglichkeiten, die klassische Wohnimmobilien oft nicht bieten. Ein Objekt mit viel Potenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Haupthaus mit massivem zweischaligen Mauerwerk und Kerndämmung

- kluge Raumaufteilung zur Eigennutzung oder teilweisen Vermietung

- zwei eigenständige Wohneinheiten für maximale Flexibilität

- einsatzbereite Meisterwerkstatt mit eigener Lackierkabine

- Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 397 m² Wohnfläche

- Potenzial für eine weitere Wohneinheit im Haus

- Eine Gewerbehalle mit 228 m² Nutzfläche

- gewaltiges Eckgrundstück 3384m² Fläche

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja