3-Zimmer Wohntraum am Inselpark

21109 Hamburg, Hamburg
Frei ab: nach Absprache
960 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)960 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten109 €
Kaution 2.880 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Stockwerk4
Baujahr2013
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/482526/

Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause

Raum zum Leben und Entfalten:
Auf rund 80m² verteilt auf 3 durchdacht
geschnittene Zimmer finden Sie Platz für Ihre individuellen Wohnträume ob als
gemütliches Schlafzimmer, ruhiges Homeoffice oder lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

Mittelpunkt Einbauküche:
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den
Wohnbereich ein. Sie bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für gemeinsame
Kochabende mit Freunden oder das schnelle Frühstück am Morgen.

Ihr eigener Sonnenplatz:
Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, morgens den ersten
Kaffee in der frischen Parkluft zu genießen oder den Feierabend bei einem kühlen Getränk
ausklingen zu lassen.

Vollbad Badezimmer:
Nach einem langen Tag lädt das Badezimmer mit eigener
Badewanne zu entspannten Stunden ein.

Komfort & Wohlbefinden:
Dank des Baujahres 2013 profitieren Sie von moderner
Neubau Substanz, Barrierefrei durch einen Aufzug, komfortabler Fußbodenheizung und
einem praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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21109 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Lage am Kurt-Emmerich-Platz könnte kaum vielseitiger sein:
Der Inselpark direkt vor der Tür: Ob Joggen am Morgen, entspannte Spaziergänge am
Wochenende oder Picknick im Grünen der Park wird zu Ihrem erweiterten Wohnzimmer.
Perfekte Anbindung an die Hamburger City: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die
S-Bahn-Station Wilhelmsburg. Von dort bringt Sie die S-Bahn in nur 8 Minuten direkt zum
Hamburger Hauptbahnhof.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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