Altersgerechte Erstbezugswohnungen für Seniorinnen und Senioren

49434 Neuenkirchen-Vörden, Niedersachsen
Frei ab: sofort
1.030 € Kaltmiete
11,90 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
86,53 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.030 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten70 €
Kaution 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86,53 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Komfortabel wohnen – selbstständig leben
Die Wohnanlage befindet sich in in 49434 Neuenkirchen-Vörden.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die wunderschöne Umgebung (Dammer Berge, Alfsee, Dümmer) wird gerne von Touristen besucht. Somit bietet der Standort beste Voraussetzungen für ein komfortables und selbstständiges Wohnen im Alter.
Alle Wohnungen verfügen über einen identischen, großzügigen 3-Zimmer-Grundriss mit einer offenen Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig eingebaut und im Mietpreis enthalten.
Große Fenster sorgen für helle und freundliche Wohnräume. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und bietet damit zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die Wohnungen sind barrierefrei ausgestattet und verfügen über breite Türen sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Für die Wohnungen im Obergeschoss steht ein Treppenlift zur Verfügung, der den sicheren und komfortablen Zugang ermöglicht.
Dieses Wohnangebot richtet sich insbesondere an:
•Seniorinnen und Senioren
•Rentnerinnen und Rentner
•Menschen mit eingeschränkter Mobilität
•Personen, die frühzeitig auf altersgerechtes Wohnen setzen möchten
Beheizt wird die Wohnanlage über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe.
Zur nachhaltigen Energieversorgung ist zusätzlich die Errichtung einer Photovoltaikanlage vorgesehen. In den kommenden drei Jahren soll ein Mieterstrommodell umgesetzt werden. Dadurch erhalten die Bewohner die Möglichkeit, den vor Ort erzeugten Solarstrom zu attraktiven Konditionen zu beziehen und langfristig von geringeren Energiekosten zu profitieren.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Grundmiete enthalten sind:

- moderne Einbauküche
- eigener PKW-Stellplatz
- Abstellgebäude groß und abschließbar inclusive

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Hochwertiger Erstbezug
- Ruhige Wohnlage
- Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen
- Moderne Einbauküche inklusive
- Balkon oder Terrasse
- Eigener PKW-Stellplatz inklusive
- Zwei Ladesäulen für E-Autos
- Abstellgebäude groß und abschließbarer inklusive

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 24 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert24 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Karte wird geladen...
49434 Neuenkirchen-Vörden – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die großzügige Gemeinschaftsrasenfläche. Sie bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten, gemütliche Gespräche oder einfach zum Verweilen im Freien.
Das Wohnkonzept verbindet Privatsphäre mit einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander. Es entsteht eine Wohnanlage, in der sich die Bewohner wohlfühlen und gleichzeitig ihre Eigenständigkeit bewahren können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frank Huwe
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Neuenkirchen-Vörden