3,5-Zimmer-Wohnung mit neuem Badezimmer in der Martinistraße - WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss der Martinistraße 17A besticht durch Großzügigkeit und einen durchdachten Grundriss. Auf insgesamt 99,45 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Entfaltung – ideal für eine Studenten-WG, Paare, kleine Familien oder Home-Office-Liebhaber.

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre ohne die typische Enge von Dachgeschosswohnungen.

Ausstattung auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 99,45 m²

Zimmer: 4 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer perfekt als Wohnzimmer), Küche, Badezimmer, Flur

Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen.

Badezimmer: Komplett renoviertes Bad mit ausreichend Platz.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche

Energieausweis nicht vorhanden

Lage: 3. OG / Dachgeschoss (ruhige Endetage)

Kaltmiete (Wohnung): 980,00 €

Betriebskostenvorauszahlun­g­: 115,00 €

Heizkostenvorauszahlung: 170,00€ (WÄRMEPUMPE)

Gesamtmiete (Warm): 1.265,00€

Da­mit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:


- vollständige Namen + Alter


- Berufe
+ Haushaltsnettoeinkommen


- wie viele Personen ziehen ein


- geplantes/mögliches Einzugsdatum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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