Wohnen mit Charakter: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bonn

Meßdorfer Straße 306 53123 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
980 € Kaltmiete
12,73 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)980 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.650 €
Stellplatz Garage Miete85 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1970
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte, gerade renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 77 Quadratmetern eine solide Wohnbasis. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Sie ist mit einem neuen Bad mit Dusche, neuen Fliesenbelägen, aufgearbeitetem Parkett ausgestattet und wurde neu tapeziert. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend zum Wohnraum stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert148 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Meßdorfer Straße 306
53123 Bonn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in der Messdorfer Straße im Bonner Stadtteil Lessenich-Meßdorf. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie der umliegenden Verkehrswege. Die gewachsene Umgebung sorgt für eine funktionale Anbindung an das Bonner Stadtgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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