Möblierte 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Frankfurt sachsenhausen

Klappergasse 11 60594 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: 01.09.2026
700 € Kaltmiete
16,28 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten50 €
Kaution 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist vollständig möbliert, die auf den Bildern zu sehenden Möbel werden an den zukünftigen Mieter zu einem angemessenen Preis verkauft. Die Küchenzeile und einige festeingebaute Möbel bleiben Eigentum des Vermieters.
Falls Sie sich für diese Wohnung interessieren teilen Sie mir bitte mit:
- Datum des gewünschten Einzugs
- Anzahl der einziehenden Personen und deren Alter
- Netto-Gehalt und ausgeübter Beruf
- gibt es Raucher unter den Bewohnern
- ist Tierhaltung beabsichtigt

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank. Das Bad hat eine Dusche und ein wandhängendes WC. Die Wohnung ist vollständig möbliert, die Möbel werden an den neuen Mieter verkauft.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert169 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Klappergasse 11
60594 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines weitgehend sanierten Altstadthauses in Frankfurt Alt-Sachsenhausen. Am Haus wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, ab 2002 wurde alle Fenster ausgetauscht, Dachstuhl und Dacheindeckung wurden 2013 erneuert und - wo es möglich war - eine Wärmedämmung nach neuesten Vorschriften durchgeführt. In 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 700 €
Betriebskostenvorrauszahlung: 200 €
Gesamtmiete: 900 €
Kaution: 2.100 €
Nichtraucherwohnung
Haustiere nicht erlaubt
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate sind bei Vertragsabschluss vorzulegen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Norbert Ruffer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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