Wohnen am DIAKO – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernwärme

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28237 Bremen, Bremen

Frei ab: nach Absprache

800 € Kaltmiete

13,33 € Preis/m² ca.

60 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	60 €
Kaution	2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	3
Baujahr	1970
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird nach der Sanierung erstmals bezogen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein neues Badezimmer sowie ein getrenntes WC.

Das Wohnzimmer liegt auf der Sonnenseite. Vom Balkon aus blickt man auf das direkt gegenüberliegende DIAKO Krankenhaus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend erneuert. Dazu gehören:

komplett neue Elektroinstallation
neue Heizkörper
neu verputzte und glatt gespachtelte Wände
neuer Vinylboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
neu geflieste Küche
vollständig erneuertes Badezimmer
vollständig erneuertes separates WC
neue Fliesen, Sanitäreinrichtungen und Anschlüsse
Netzwerkanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer

Auch neue Zimmertüren sind bereits bestellt und werden noch eingebaut.

Durch die Netzwerkanschlüsse eignen sich Wohn- und Schlafzimmer auch gut für Homeoffice, Streaming und andere internetgebundene Geräte.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	150
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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28237 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem DIAKO Krankenhaus. Die Lage ist deshalb besonders praktisch für Beschäftigte des Krankenhauses, eignet sich aber selbstverständlich auch für alle anderen Interessierten.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Auch die Waterfront und die Autobahn sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Der Einzug ist ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.

Heizungsart: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	800 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	60 €
Kaution	2.100 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0