IHR NEUES ZUHAUSE: STILVOLL MIT GARTENIDYLLE

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24558 Henstedt-Ulzburg

519.000 € Kaufpreis

140 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	519.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	540 m²
Zimmer	6
Stockwerk	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte EFH bietet auf 140 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Der schön angelegte Garten sowie Balkon und Terrassenflächen bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Abgerundet wird das Angebot durch Außenstellplätze und die ruhige, familienfreundliche Umgebung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 140 m² Wohnfläche großzügiges Platzangebot für Paare und Familien

- 6 Zimmer vielseitig nutzbar, z. B. als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

- 540 m² Grundstück angenehme Grundstücksgröße mit viel Platz im Außenbereich

- Gepflegter Garten mit zwei Terrassen 40 m² Terrassenfläche für entspannte Stunden im Freien

- Ausgebautes Dachgeschoss zusätzlicher, flexibel nutzbarer Wohnbereich mit Einbauschränken und Küche

- Potenzial für Einliegerwohnung im DG genehmigungspflichtig

- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten

- Außenstellplatz & Option für einen Carport ein Stellplatz ist vorhanden; eine mögliche Carport-Errichtung

- Laufend modernisiertes und gepflegtes Wohnhaus

- Ruhige und familienfreundliche Lage

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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24558 Henstedt-Ulzburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Henstedt-Ulzburg im Hamburger Speckgürtel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist ebenfalls gegeben. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	519.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.