Eleganter Altbau in ruhiger Rheinlage

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40474 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.290.000 € Kaufpreis

178 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	1.290.000 €
Hausgeld	706 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	178 m²
Zimmer	6
Stockwerk	0
Baujahr	1927
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Stilvolle Altbauarchitektur
Denkmal geschützte Elemente
Hochwertiges Fischgrät-Parkett
Großzügige Loggia mit Gartenzugang
Designerküche mit hochwertigen Einbaugeräten( außer Küchentisch und Schrank)
Isolierte Kastenfenster
Hauswirtschaftsraum
Fahrradraum
Großer Kellerraum
Der o.g Preis beinhaltet kein Mobiliar

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügige Deckenhöhe sorgen für ein besonders luftiges und freies Raumgefühl. Stilechte Kassettentüren passend zur Epoche des Baujahrs 1927. Geschützte Privatsphäre im Hochparterre.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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40474 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Direkte Rheinlage
Der rechtsrheinische Stadtteil Golzheim gilt als edel, zentrumsnah und wertstabil.
Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Hauseingangstür.
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ( Einkaufen und Flughafen sowie Restaurants, Schulen und Anbindung in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Für einen Besichtigungstermin können Sie mich unter
01712053315 kontaktieren. A. Wieczorek

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Ansprechpartner/in: Privat von ANUSCHKA WIECZOREK

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.290.000 €
Hausgeld	706 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von ANUSCHKA WIECZOREK

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0