RESERVIERT – Exklusives Penthouse mit hochwertiger Designausstattung

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und exklusiven Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine ideale Süd-West-Ausrichtung mit herrlichen Sonnenuntergängen sowie eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der Aufzug führt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Maßgefertigte Schreiner-Einbauten, ein luxuriöses Wellnessbad sowie die beeindruckenden Wohn- und Terrassenbereiche machen dieses Penthouse zu einem Zuhause mit besonderem Flair.

Die ruhige Lage im beliebten Brunnthaler Ortsteil Faistenhaar verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein exklusives Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	2
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Das Penthouse kann nach Absprache kurzfristig bezugsfrei übernommen werden und bietet somit die Möglichkeit, zeitnah in ein außergewöhnliches Zuhause einzuziehen.

Alternativ besteht auf Wunsch die Möglichkeit, die derzeitigen Eigentümer bis Ende 2027 als zuverlässige Mieter zu übernehmen. Hierfür wird eine monatliche Kaltmiete von 2.500 € vereinbart. Diese Option bietet insbesondere Kapitalanlegern einen sofortigen Mietertrag sowie einen planbaren Übergang zur späteren Eigennutzung.

Die hochwertige Designer-Küche sowie die maßgefertigten Schreiner-Einbauten sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können im Rahmen einer separaten Übernahmevereinbarung erworben werden.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.