**Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung, inklusive Stellplatz, in gefragter Wohnlage von Winnenden-Baach - ideal zum Wohlfühlen

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger, gefragter Lage von Winnenden/Baach. Auf ca. 75 m² überzeugt die Immobilie mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und angenehmem Wohnambiente.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem, nahezu neuwertigem Zustand. Besonders hervorzuheben ist das komplett neu eingebaute Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und bodentiefer Dusche. Der helle Wohnbereich mit Balkonzugang schafft einen einladenden Ort zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Das Gebäude umfasst vier Etagen und ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 360.- €. Dank sofortiger Bezugsfertigkeit kann die Wohnung ohne Wartezeit übernommen werden.

Weitere Informationen erhalten Sie mit Ihrem persönlichen Exposé !!
Eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen, ruhige Lage und moderne Ausstattung verbinden möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung weitere Vorzüge dieser Immobilie.

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Joachim Schlegel Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Wird durch die Tätigkeit der Firma Joachim Schlegel Immobilien ein wirksamer Hauptvertrag mit der Eigentümerseite geschlossen, so hat der Interessent bei Abschluss
- eines Mietvertrags gem. § 2 Abs. 1 WoVermG,

- keine Provision/Maklercourtage an
die Firma Joachim Schlegel
Immobilien zu zahlen.

- eines Kaufvertrags die ortsübliche
Provision/Maklercourtage an die
Firma Joachim Schlegel Immobilien
zu zahlen.

Die Höhe der vom Käufer zu bezahlende Provision /Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie 3% ohne MwSt. (Gemäß § 19 UStG) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags.

Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Auftraggeber (AG) in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in Höhe von 3% ohne MwSt. (Gemäß § 19 UStG) vereinbart wurde. AG und Käufer sind damit zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet.

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