Ländliche Doppelhaushälfte in ruhiger Nachbarschaft

49205 Hasbergen, Niedersachsen
Frei ab: 01.11.2026
1.700 € Kaltmiete
13,60 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.700 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 5.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche287 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.11.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die attraktive Doppelhaushälfte im Neubauobjekt überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung.

Auf ca. 125 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Garten, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei zusätzliche Schlaf-/Wohnräume, die sich flexibel als Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein modernes Bad inklusive Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet, runden das durchdachte Konzept ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Carport1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die DHH ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen sowie mit einer weißen Holzfußleiste ausgestattet .

Das Badezimmer, Gäste-WC sowie der Eingangsbereich (Flur) und dessen Fußleisten sind mit schönen, zeitlosen Fliesen versehen.

Weitere Bilder von Innen folgen in Kürze.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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49205 Hasbergen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Neubaugebiet) nahe eines Waldes.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Lebensmittelläden sowie eine gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an das Ortszentrum sowie an Osnabrück profitieren. In circa 2km Entfernung befindet sich das Autobahnkreuz welche die A1 mit der A30 verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück

Handelsregister: HRB 206927
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück

Vertreten durch:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg

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