Altbau-Rohdiamant: 4-Zimmer-zum Kauf in Berlin-Schöneberg

Diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit ca. 191,20 m² im Vorderhaus bietet die seltene Chance, historischen Altbau nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Der entscheidende Vorteil: Die bürokratischen Hürden sind bereits genommen. Die Genehmigung des Denkmalschutzes sowie eine fertige Entwurfsplanung liegen vor. Wichtige Vorarbeiten, darunter die Schwammsanierung und Maurerarbeiten, wurden bereits begonnen. Zusätzlich profitieren Sie von einer erheblichen Kostenersparnis: Das genehmigte französische Fischgrätparkett aus Eiche im Wert von ca. 25.000 € ist originalverpackt vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Grundriss mit vier Zimmern, Masterbad, Gästebad und Abstellraum bietet ideale Voraussetzungen für exklusives Wohnen.
Die Wohnraumdarstellung ist eine maßstabsgetreue KI-Visualisierung und zeigt beispielhaft, wie die Räume nach Abschluss der Sanierung und mit neuer Ausstattung aussehen können.
Mehrfamilienhaus, Bj. 1888, 56 Wohnungen, 4 Zimmer, Balkon, große Küche, Masterbad, Gästebad, 2 Kellerabteile, 2 separate Zugänge (VH/HH), monatliches Hausgeld: 628,87 €.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Fenster
Boden	Parkett, Dielen
Fahrstuhl
Keller	Ja