Moderne Eleganz: Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung in bester Lage

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Jacobistrasse 24 27576 Bremerhaven, Niedersachsen

Frei ab: 01.11.2026

470 € Kaltmiete

8,55 € Preis/m² ca.

55 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	470 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1906
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Jacobistraße 24 in 27576 Bremerhaven-Lehe. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich besonders für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, einen zentralen Flur, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei bedarf für 10€/Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung:

-moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeits- und Sitztheke
-Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
-helles Tageslichtbad
-großzügige Dusche mit Glasabtrennung
-moderner Waschtisch mit Unterschrank
-geschmackvolle Fliesen- und Mosaikelemente
-pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
-Dachflächenfenster mit Sicht- beziehungsweise Sonnenschutz
-integrierte Deckenspots in mehreren Räumen
-praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-eigener Kellerraum
-Beheizung über eine Gasheizung
-kostenlose Stellplätze vor der Tür

Die Kombination aus hellen Räumen, moderner Küche und zeitgemäßem Badezimmer schafft ein angenehmes und wohnliches Gesamtbild.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 89 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	89 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Jacobistrasse 24
27576 Bremerhaven – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral und alltagsnah im Bremerhavener Stadtteil Lehe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Kostenlose Stellplätze befinden. sich vor der Tür.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die Bremerhavener Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahe gelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Lage eignet sich damit besonders für Mieter, die kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Florian Seiferth

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	470 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	100 €
Kaution	1.400 €

Ansprechpartner/in: Privat von Florian Seiferth

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0