Einziehen & wohlfühlen

Hinweis: bitte informieren Sie sich vor Ihrer Anfrage über die Miet-Bedingungen unter "sonstiges".

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Diese moderne Doppelhaushälfte im Bauhausstil verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und bietet viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und einem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Während die Terrasse am Essbereich die Morgensonne einfängt, lädt die zweite Terrasse mit Südwest-Ausrichtung dazu ein, den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und 2 Waschbecken zur Verfügung.

Die oberste Wohnebene erweitert das Raumangebot um ein vielseitig nutzbares Atelier mit angrenzendem Zimmer, das sich als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Die großzügige, nahezu uneinsehbare Dachterrasse bietet einen geschützten Platz im Freien und lädt dazu ein, den Blick in Richtung Taunus zu genießen.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit viel Platz. Die vollständig gefliesten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hauswirtschaft, Vorräte oder Hobbys.

Eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze direkt davor runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	3
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	3

Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Rufnummer unter der Sie gut erreichbar sein.


Miet-Konditionen:

- Mindestmietdauer: 36 Monate.
- Haustierhaltung ist nicht erlaubt
- Kaltmiete mtl. 2.950,- € (Staffelmiete)
- Garage und Stellplätze mtl. 150,- €
- Nebenkostenvorauszahlung mtl. 350,- € ohne Heizung, Wasser und Kanal (wird mit dem jeweiligen Versorger direkt abgerechnet)
- Kaution: 3 Monats-Kalt-Mieten (als Kautionskonto und Bürgschaft)

Zur Entscheidung bzw. Anmietung benötigt der Vermieter:
- aktuelle Gehaltsnachweise (mind. 3 Monate)
- Nachweis unbefristetes Anstellungsverhältnis
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopien Ausweisdokumente
- Selbstauskunft (Gerlach Immobilien - stellen wir zur Verfügung)
- Vorvermieterbescheinigung von Fall zu Fall

Freiwillige Übersendung Ihrer Bewerbungsunterlagen:
Sie haben die Möglichkeit, dem Vermieter Ihre Bewerbungsunterlagen bereits freiwillig vor der Besichtigung bzw. vor einer Mietentscheidung über unser Büro zur Verfügung zu stellen.