Modern wohnen in Woltmershausen – hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kamphofer Damm 70 28197 Bremen, Bremen
Frei ab: sofort
850 € Kaltmiete
17,35 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche49 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1955
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Einziehen statt renovieren!

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon. Hier wurde in die Zukunft investiert – Sie profitieren von einer Wohnung, in der nahezu alles erneuert wurde.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurden unter anderem die komplette Elektrik, sämtliche Heizkörper, das Badezimmer, die Bodenbeläge sowie die Wandoberflächen erneuert. Der hochwertige Vinylboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und zeitlose Optik.

Auf rund 49 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Auch eine WG-Nutzung ist denkbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Markise sowie einen eigenen Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller

Bemerkungen:
ca. 49 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Hochparterre
Balkon mit Markise
Kellerraum
Etagenheizung
Gasheizung
Energieverbrauch: 101,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 1955

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf101
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kamphofer Damm 70
28197 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Weserdeiche und Grünflächen zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und vollständig modernisierten Zustand. Sie eignet sich ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz mit:

Anzahl der einziehenden Personen
Berufliche Situation
Gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer für eine Terminvereinbarung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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