Bezahlbares Wohnen für die Familie! Renovieren und einziehen!

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59929 Brilon

Frei ab: sofort

119.000 € Kaufpreis

120 m²

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	119.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	306 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1937
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Familienfreundliches Einfamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie in ein schmuckes Eigenheim. 1994 wurden Heizung, Elektro, Fenster, Türen und die santiäre Ausstattung erneuert. Im Wintergarten können Sie die Sonne genießen. Die gelungene Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. 2 Kaminöfen verleihen angenehme Wärme. Von der Garage gelangen Sie über den Keller direkt ins Haus. Das Objekt ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

5 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Bad/WC, Wintergarten und Garage. Unterkellert.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 379 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	20. 02. 2026
Gültig bis	19.02.2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1937
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	379
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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59929 Brilon

Lage & Infrastruktur

In zentraler und ruhiger Ortslage von Brilon-Rösenbeck liegt dieses bezahlbare Einfamilienwohnhaus. Die überörtliche Bundesstraße Richtung Brilon und Marsberg mit Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Ein aktives Dorfleben lässt einen schnell heimisch werden.