Moderne 2-Zimmer Wohnung

50672 Köln, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
1.225 € Kaltmiete
17,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.225 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten120 €
Kaution 3.675 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Etagen6
Stockwerk5
Baujahr1982
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die helle, moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshauses und ist mit dem geräumigen, neuen Aufzug bequem zu erreichen.
Die offene Küche ermöglicht den Blick in den hellen, geräumigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus betretbar ist und zum chillen und entspannen einlädt.
Durch die bodentiefen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet.
Ein modernes Wannenbad sowie eine großzügige Diele runden den Wohnkomfort in Bestlage ab.
Die Wohnung wird teilmöbliert mit Einbauküche vermietet, kann aber auch vollmöbliert angemietet werden.
Ein Stellplatz kann optional für 130,00€/monatl. angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Einbauküche, teilmöbliert, großer Balkon, Wannenbad, Aufzug

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert123 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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50672 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich mitten in Köln im beliebten Belgischen Viertel in der Maastrichter Straße und bietet beste Verkehrsanbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch eine schnelle Autobahnanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Arztpraxen und Kliniken jeder Fachrichtung befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Ansprechpartner/in: Privat von Schmidt
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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