Nur noch einziehen und sich wohlfühlen!

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59929 Brilon

Frei ab: sofort

239.000 € Kaufpreis

132 m²

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	239.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	132 m²
Grundstücksfläche	645 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1962
Letzte Modernisierung	2010
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Top-gepflegtes Ein-/Zweifamilienwohnhaus für die Familie. Renovierungen und Modernisierungen haben laufend stattgefunden.1995 wurde das Dachgeschoss erweitert und angebaut. 2010 das Dach und die Außenfassade erneuert. Die Heizung erst 2024 ausgetauscht. Somit kein Reparaturstau. Ein Bezug ist ohne Investitionen möglich. Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus. Eine weitere Garage wurde 1995 angebaut. Vom Dachgeschoss können Sie über eine Außentreppe in den wunderschönen Garten, der zum Ausspannen einlädt. Das Gartenhaus steht für Feiern mit Freunden zur Verfügung. Voll unterkellert. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Besichtigung lohnt!

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC. Dachgeschoss: 3 Zimmer Küche, Diele, Bad/WC. 2 Garagen. Gartenhaus. Keller. Traumhafter Garten.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 172 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	26. 06. 2026
Gültig bis	25.06.2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1962
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	172
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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59929 Brilon

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Randlage von Brilon-Thülen, steht dieses attraktive Ein-/Zweifamilienwohnhaus zum Verkauf. Nach Brilon Stadt sind es nur wenige Autominuten. Dort finden Sie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Oberzentrum Paderborn ist auch in weniger als 30 Autominuten zu erreichen.