3,5 Zi. Whg 85m² mit EBK Zentrum Vechta

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49377 Vechta, Niedersachsen

Frei ab: 01.11.2026

750 € Kaltmiete

8,82 € Preis/m² ca.

85 m²

3,5

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Zimmer	3,5
Etagen	1
Stockwerk	2
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in der zweiten Etage.
Die Wohnung bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer offenen EBK, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen geräumigen Flur.
Vor dem einen Schlafzimmer befindet sich noch ein zusätzlicher Durchgangsraum der eine kleine Büroecke beherbergen kann. Die offene Küche ist durch einen beweglichen Tresen abgegrenzt.
Alle Zimmer haben große Glasfronten mit 2- und 3fach Verglasung, dadurch ist die Wohnung besonders ruhig.
Zu der Wohnung gehört auch noch eine Kellerkabine, um selten benötigte Dinge sicher abzustellen.

Dateien

Whg4_Falkenrotter1.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist 2012 teilsaniert worden. Alle Böden sind gefliest. Die Badezimmer in anthrazit, alle anderen Räume, bis auf das zweite Schlafzimmer, mit Fliesen im Holzdielendesign. Das zweite Schlafzimmer hat einen Laminatboden.
Die Bäder verfügen über WCs, Waschbecken und jeweils eine Dusche mit Echtglaskabine. Ein Bad geht direkt von einem Schlafzimmer ab, das Andere vom Hauptflur.
Die Einbauküche ist mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet.
Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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49377 Vechta – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist im Zentrum von Vechta gelegen. So erreichen Sie umfängliche Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß. Zu öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie mühelos und auch der Bahnhof ist nur 1,5km entfernt. Durch die Lage im zweiten Stock ist die Wohnung trotz der zentralen Lage sehr ruhig. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkplätze, so dass auch Ihr Besuch keine Parkplatzsorgen haben wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Wilhelm Hiltgen

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	750 €

Ansprechpartner/in: Privat von Wilhelm Hiltgen

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0