Nur wenige Stufen zum Wohnglück :)

Kolberger Str. 18 25524 Itzehoe
Frei ab: sofort
605 € Kaltmiete
933 € Warmmiete inkl. NK
7,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
81,15 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)605 €
Nebenkosten 183 €
Heizkosten145 €
Warmmiete933 €
Kaution 1.815,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81,15 m²
Nutzfläche81,15 m²
Zimmer4
Stockwerk0
Baujahr1957
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Balkone1
- frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung im EG ( Hochparterre)
- neues modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- neues separates WC
- Küche mit Platz für Ihre Einrichtung
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- sonniger Balkon
- drei gut geschnittene Schlafzimmer
- geräumiger Flurbereich

In der Küche befindet sich eine Gastherme für Warmwassererwärmung. Die Kosten hierfür sind in der angegebenen Miete nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet und abgerechnet werden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 146.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert146.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Kolberger Str. 18
25524 Itzehoe

Lage & Infrastruktur

Itzehoe zählt ungefähr 31.000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Edendorf. Das Krankenhaus oder das Frauenhofer Institut als Arbeitgeber ist schnell erreichbar. Die A 23 Richtung Hamburg lässt sich binnen weniger Autominuten leicht erreichen. Neben vielen Grünflächen befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. In das Itzehoer Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten gelangen Sie mit dem PKW in ca. fünf Minuten. Hier befindet sich ebenfalls das Stadttheater, welches Kulturbegeisterten viel Vergnügen verschafft. Auf den Malzmüllerwiesen können Sie zweimal wöchentlich den Wochenmarkt besuchen. Im Sommer können Sie das nahe gelegene Schwimmzentrum nutzen. Darüber hinaus haben Sie einen guten Ausgangspunkt, zum Erreichen des Zentrums. Durch die gute Anbindung an den Nahverkehr lassen sich sämtliche Ziele ebenfalls mit dem Bus erreichen. Bushaltestellen sind in wenigen Metern gelegen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Herr Tim Schwieger
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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