Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit ebenerdiger Dusche

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Am Sachsenhof 3a 01774 Klingenberg

Frei ab: 01.08.2026

440 € Kaltmiete

680 € Warmmiete inkl. NK

6,65 € Preis/m² ca.

66,2 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	680 €
Kaution	880,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66,2 m²
Nutzfläche	66,2 m²
Zimmer	3
Stockwerk	0
Baujahr	1980
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie wohnen in einem sanierten, attraktiven Neubau - Baujahr 1980. Idyllisch und lärmberuhigt finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet, ein separater Trocken-, sowie Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

Herzlich Willkommen! Nachfolgend finden Sie die Ausstattung der Wohnung:

- Wohnräume, Flur und Küche mit modernem Belag in Holzplankenoptik
- Wände weiß tapeziert
- Küche mit Glasschiebetür, Fliesenspiegel und Fenster
- gefliestes Bad mit schicker ebenerdiger Dusche und Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Schlafzimmer
- eigener Mieterkeller
- Wäscheplatz neben dem Haus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	125.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Sachsenhof 3a
01774 Klingenberg

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause finden Sie in der wunderschönen Gemeinde Klingenberg, am südlichen Rand des Tharandter Waldes. Das Wohngebiet ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet. Die Umgebung bietet allerhand Freizeitaktivitäten - Wandern, Rad- und Skifahren oder ein Ausflug in umliegende Schwimm- und Freizeitbäder sind nur einige Beispiele. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn, Bus) ist sehr gut ausgebaut, den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Regionen. Vor Ort finden Sie lokale Händler, einen Penny-Markt, eine Apotheke und Ärzte.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	680 €
Kaution	880,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.