Premium-Gartenwohnung | Voll möbliert | 15 Min. bis Frankfurt

Fritz-Erler-Straße 1 63073 Offenbach am Main, Hessen
Frei ab: sofort
1.400 € Kaltmiete
20,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 500 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr2017
Verfügbar ab sofort
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Ankommen. Einziehen. Wohlfühlen.

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Lage. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Möblierung und einer außergewöhnlichen Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große Privatgarten mit Sonnenterrasse mit, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen nach Feierabend einlädt.

Ideal für Wohnen auf Zeit

Diese Premiumwohnung eignet sich hervorragend für befristete Mietverhältnisse von wenigen Monaten bis zu 2 Jahren und richtet sich insbesondere an:
• Berufspendler
• Projektmitarbeiter
• Expats
• Unternehmensmitarbeiter
• Führungskräfte
• Personen mit befristeten beruflichen Einsätzen

Dank der vollständigen Ausstattung und der hervorragenden Anbindung an Frankfurt bietet die Wohnung eine komfortable Alternative zu Hotel oder Serviced Apartment – mit deutlich mehr Wohnqualität und Privatsphäre.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – diese Wohnung bietet exklusiven Wohnkomfort auf Zeit in einer der beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet – ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Sämtliche Möbel, eine hochwertige Einbauküche inklusive Markenelektrogeräten sowie Geschirr, Besteck und Küchenutensilien sind bereits vorhanden. Einfach Koffer mitbringen und sich zuhause fühlen.


Ausstattung auf einen Blick
✔ Vollständig und hochwertig möbliert
✔ Waschmaschine mit Trocknerfunktion im Waschkeller
✔ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
✔ Geschirr, Besteck und vollständige Küchenausstattung inklusive
✔ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell regelbar
✔ Highspeed-Internet 200-Tausender Leitung, bereit zum Streamen in bester Qualität
✔ 65 Zoll Smart-TV und TV-Anschluss
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ Komfortables Boxspringbett
✔ Separater Arbeitsplatz/Homeoffice-Bereich
✔ Sonnige Terrasse mit ca. 30 m² Privatgarten
✔ Gartenmöbel
✔ Eigener PKW-Stellplatz
✔ Fahrradkeller im TG-Bereich
✔ Internet, Strom- und Heizkosten bereits in Nebenkosten inkludiert
✔ Sofort bezugsfertig

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 45 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf45
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Fritz-Erler-Straße 1
63073 Offenbach am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Offenbacher Stadtteil Bieber und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung.
• 10 Gehminuten zur S-Bahn (S1 & S2)
• Frankfurt Innenstadt in ca. 15 Minuten
• S-Bahn im 10–15-Minuten-Takt
• Schnelle Anbindung an A661 und A3
• 2 Gehminuten zu REWE, Bäcker, Ärztezentrum, Apotheke, Post, Reinigung, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten
• 5 Gehminuten bis zum weitläufigen Waldgebiet – ideal für Spaziergänge, Jogging oder FahrradtourenPerfekte Lage – urban und naturnah zugleich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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