Moderne 4-Zimmerwohnung im 1. OG

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten 6-Familienhauses in der Westermannstraße 9 1/2, 87700 Memmingen.

Das Gebäude wurde umfassend energetisch modernisiert und im Jahr 2024 erstmals als Effizienzhaus bezogen. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Dank der Fußbodenheizung und der energetischen Sanierung profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten.

Ein besonderes Highlight ist das große, gepflegte Grundstück mit viel Grün, das trotz der zentralen Lage eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Hinweis: Die veröffentlichten Innenaufnahmen zeigen die baugleiche Wohnung im Erdgeschoss. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über den gleichen Grundriss sowie eine nahezu identische Ausstattung.


Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.300,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 €
Außenstellplatz: 25,00 €
Carportstellplatz: 40,00 €

Die Anmietung beider Stellplätze ist erwünscht.

Gesamtmiete inkl beider Stellplätze: 1.665,00 € monatlich

Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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