FACHWERK - IDYLLE MIT ZUKUNFT

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37586 Dassel

279.000 € Kaufpreis

328 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	279.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	328 m²
Grundstücksfläche	329 m²
Zimmer	14
Stockwerk	3
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit ca. 328 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Dassel-Lauenberg. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus sofortigem Cashflow und künftigem Wertsteigerungspotenzial: Zwei Einheiten sind zuverlässig vermietet, die dritte ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Dank der umfassenden Sanierungen (1990, 1997, 2002) sowie doppelt verglasten Fenstern und funktionstüchtiger Heizung profitieren Anleger von geringem Instandhaltungsbedarf und hoher Vermietbarkeit. Eine erstklassige Chance für vorausschauende Investoren. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kernsarniertes Fachwerkhaus in 1990, 1997 und 2002

- 2 Wohneinheiten vermietet und 1 Wohneinheit mit lebenslangem Wohnrecht

- großer Balkon auf die Ostseite ausgerichtet

- 2 Wohneiheiten haben je ein Kamin

- umfassend renoviert

- großzügige Terrasse

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 51.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	51.5
Energieträger/Befeuerung	Öl

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37586 Dassel

Lage & Infrastruktur

ruhige, naturnahe Landschaft und dennoch gute Anbindung an Dassel.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	279.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.