Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

57580 Fensdorf
499.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovision3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche175 m²
Nutzfläche186 m²
Grundstücksfläche719 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2027
Letzte Modernisierung2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Fensdorf, einem charmanten Wohngebiet am Stadtrand, das Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Dieses attraktive Haus mit einer Wohnfläche von 175 m² und 5 Zimmern wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert und besticht durch seinen durchdachten Grundriss über zwei Etagen. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Das Haus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und perfekter Funktionalität, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit STREIF verwirklichen können. Das Baukonzept setzt auf energieeffiziente Standards nach KfW40, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Architektur ist flexibel gestaltbar, ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Durch die individuelle Beratung und Planung begleitet STREIF Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Haus ist hochwertig ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, die nicht nur Ihre Energiekosten reduziert, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die Ausstattung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard, was für besonders gute Dämmung und geringe Energieverluste steht. Das Haus ist mit zwei Etagen optimal konzipiert, um großzügiges Wohnen zu ermöglichen. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand, sodass Sie nicht nur ein ästhetisch ansprechendes, sondern auch ein zukunftssicheres Zuhause erhalten.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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57580 Fensdorf

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fensdorf, am Stadtrand mit unmittelbarem Zugang zu Waldflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Lage verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der guten Erreichbarkeit von Infrastruktur und urbanen Angeboten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit legen.

Sonstige Informationen

Sie wählen mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus die ideale Variante, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in den besten Händen von Fachbetrieben wissen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst insbesondere die Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Profis. Dies sichert höchste Qualität und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Eigenleistung, die Sie erbringen, ermöglicht Ihnen eine attraktive Kostenersparnis durch geringere Kredite und Zinsbelastungen. Unsere Beratung stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden, damit Sie am Ende ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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